Depuis plusieurs années, le développement durable se place au rang des priorités dans le secteur de la construction. Les bâtiments neufs sont désormais soumis à des normes et à des réglementations qui encouragent la réduction de l’empreinte carbone et des dépenses énergétiques, ce qui permet aux promoteurs de répondre efficacement à la demande croissante d’infrastructures plus respectueuses de l’environnement. Pour trouver le logement idéal, vous pouvez consulter une agence immobilière (comme Novéo Immo), qui pourra vous conseiller au mieux selon vos préférences et vos besoins.
Obligations, bénéfices et opportunités de l’intégration de bornes de recharge dans une nouvelle construction
Lors d’une construction immobilière, un promoteur doit être en totale adéquation avec les normes et les réglementations en vigueur. Ces dernières années ont vu naître beaucoup d’évolutions, et tout particulièrement concernant l’intégration des infrastructures de recharge de véhicules électriques (IRVE) dans les bâtiments résidentiels nouvellement construits.
La loi d’orientation des mobilités (LOM) de 2019 a pour but de favoriser la transition énergétique et l’utilisation de modes de transport durables. Depuis l’année 2021, il est obligatoire de procéder au pré-équipement de bornes de recharge pour les nouveaux bâtiments résidentiels. Cela se traduit par l’installation de dispositifs d’alimentation et de conduits de passage de câbles nécessaires pour une future installation de bornes de recharge. Si cette obligation ne force pas les promoteurs à installer des IRVE, elle représente tout de même une étape importante dans leur déploiement futur au sein des bâtiments collectifs résidentiels.
Au-delà des règlementations, les bornes de recharge peuvent augmenter l’attractivité d’un programme immobilier. Le promoteur dispose alors d’un avantage commercial non négligeable tout en ajoutant de la valeur au programme en question. Avec le nombre de plus en plus élevé de véhicules électriques en service, il est important que les nouvelles structures résidentielles offrent à leurs habitants une solution de recharge adaptée. De plus, les IRVE offrent au bâtiment une image de confort et de modernité, et contribuent à la diminution des émissions de gaz à effet de serre, et donc au respect de l’environnement.